Все Адвокаты Москвы Адвокаты Москвы оказывают бесплатную юридическую помощь в адвокатских бюро и адвокатских кабинетах г. Москвы. Московская коллегия адвокатов, вы можете получить консультацию адвоката или задать вопрос юристу, если вам нужна бесплатная юридическая консультация по вступлению в наследство. Услуги адвоката по защите авторских прав. Юридическая фирма Московских адвокатов.
Снесарь
Мария Сергеевна
|| О нас || Реестр адвокатов Москвы || Реестр адвокатов МО || Московские коллегии адвокатов || Коллегии адвокатов МО || Адвокатские палаты || Адвокатские Бюро || Адвокатские бюро МО || Адвокатские кабинеты Москвы || Адвокатские кабинеты Московской области || Юридическая консультация онлайн || Суды Москвы || Нотариусы г. Москвы || Нотариусы МО || Карта сайта ||

Шесть способов эффективной защиты прав кредита

МОСКОВСКИЕ АДВОКАТЫ










НОВОСТИ АДВОКАТУРЫ

Софт как услуга
12.05.2010 15:53
В последнее время особую популярность в сети Интернет приобрел сервис «Софт как услуга» (SaaS — Software as a Service), провайдеры которого предоставляют пользователям доступ к различному программному обеспечению. Однако позиционирование SaaS именно как услуги не учитывает некоторые юридические тонкости.

Форум юридических фирм: уроки экономического кризиса
08.07.2009 18:11
23-24 июня в Киеве проходил Четвертый Форум юридических фирм стран СНГ, посвященный целому ряду проблем

Итоги деятельности рабочей группы ВТО в рамках полугодового собрания IBA в Париже
02.07.2009 14:42
21 мая в рамках полугодового собрания Международной ассоциации юристов (IBA midyear meeting) состоялось заседание Рабочей группы по ВТО.

В Москве задержаны следователь ФСКН и адвокат по подозрению в вымогательстве у бизнесмена 80 тыс. евро.
29.06.2009 13:17
25 июня 2009г. был задержан старший следователь по особо важным делам Следственного департамента ФСКН России и адвокат Московской коллегии адвокатов

Приостановление переговоров России по вступлению в ВТО: желательный шаг для сферы юридических услуг
23.06.2009 12:34
Как известно, 17 июня 2009 г. делегации России, Белоруссии и Казахстана, выступая в рамках своего Таможенного союза, устно проинформировали ВТО о приостановлении индивидуальных переговоров по вступлению в данную организацию.


Архив

Шесть способов эффективной защиты прав кредита

Гражданский кодекс РФ предусматривает следующие способы обеспечения обязательств: - неустойку,
- задаток,
- удержание имущества должника,
- залог,
- банковскую гарантию,
- поручительство.


НЕУСТОЙКА

Это денежная сумма, обусловленная договором или законом, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору (ст.330 ГК РФ).
Обычно в каждом договоре об этом идет упоминание.
Текущая неустойка – санкция за каждый день просрочки оплаты или поставки товара. Это, как правило, должно стимулировать должника к выполнению принятых на себя обязательств.

ЗАДАТОК

Это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (ст.380 ГК РФ).
Купля-продажа и поставка товара, как правило, без этого не обходится. Применять это следует, имея твердую убежденность в добросовестности и платежеспособности продавца (поставщика), так как, несмотря на то, что сторона, получившая задаток, в случае неисполнения обязательства обязана вернуть двойную сумму задатка, получить эту двойную сумму зачастую весьма сложно.
В качестве ответной меры по отношению к стороне, получившей задаток, для обеспечения его обязательств следует применять залог имущества. При этом предмет залога желательно оставлять у залогополучателя. Этим, безусловно, будет достигнут баланс интересов – одна сторона дает задаток, а другая закладывает имущество.
Особенно следует обратить внимание на такое двустороннее обеспечение исполнение обязательств при совершении сделок на крупную сумму.

УДЕРЖАНИЕ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА

Любая сторона по договору имеет право удержания вещи (имущества), если она вправе требовать оплаты товара (услуг, работ). Однако вещь при этом должна фактически находиться во владении кредитора.
В объем требований могут включаться платежи по договору, реальный ущерб и упущенная выгода.
Следует отметить, что порядок обращения взыскания на удерживаемое имущество осуществляется в порядке, предусмотренном для залога, поэтому для большей эффективности и надежности следует применять залог имущества в его классическом варианте.

ЗАЛОГ

По обеспеченному залогом обязательству кредитор имеет право получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества (ст.334 ГК РФ).
Гарантией реализации предмета залога является оформление залога с передачей имущества залогодержателю (заклад). В договоре следует предусмотреть возможность кредитора самостоятельно, без обращения в суд реализовать предмет залога, удержав причитающуюся ему сумму.
Такой способ обеспечения обязательств, безусловно, позволит в кратчайшие сроки получить удовлетворение своих требований, не обращаясь к длительным судебным процедурам.
Особенно этот подход применим в отношении залога товаров, ценных бумаг, валюты, драгоценных металлов и других вещей, фактическая передача которых возможна.
Залогом может являться и недвижимость. Однако следует иметь в виду, что все договоры залога недвижимого имущества (земельные участки, участки недр, объекты жилого и нежилого фонда, квартиры, дачи, гаражи), а также объекты движимого имущества, подлежащие государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в соответствующем государственном органе:
залог предприятий – в Московской регистрационной палате;
залог (городских) земельных участков – в Москомземе;
залог зданий и нежилых помещений – в Москомимуществе;
залог квартир – в комитете муниципального жилья;
залог транспортных средств – в УГИБДД по г. Москве.
Зарегистрировав договор залога, соответствующий орган выдает регистрационное свидетельство, в котором указываются:
- полные реквизиты сторон договора залога;
- наименование обеспеченного договором залога обязательства (кредитный договор или иное обязательство);
- сумма основного обязательства, размер начисленных процентов, сроки их погашения;
- описание заложенного имущества, его местонахождение, стоимость, указание на наличие или отсутствие различных обременений.
Подобная регистрация является неоспоримой гарантией того, что имущество действительно существует, его стоимость достаточна для погашения задолженности, и не заложена третьим лицам. Следует иметь в виду, что регистрационное свидетельство выдается в единственном экземпляре, что служит предупредительной мерой для возможных злоупотреблений. Одним словом, все это создает надежную систему гарантий реализации залоговых прав кредитора.

БАНКОВСКАЯ ГАРАНТИЯ

Банковская гарантия – письменное обязательство банка, иного кредитного учреждения или страховой организации, выдаваемое заявителю, уплатить кредитору данного заявителя обусловленную в гарантии денежную сумму по предоставлении письменного требования кредитора.
В качестве гаранта могут выступать:
- банк;
- иное кредитное учреждение, созданное в соответствии с Законом РФ «О банках и банковской деятельности»;
- страховая организация.
Выдается банковская гарантия принципалу (заинтересованному лицу) по его просьбе как способ обеспечить свои обязательства перед бенефициаром (кредитором).
Объем ответственности гаранта ограничивается указанной в гарантии сумой, если он уплатит сумму в срок.
Важным моментом гарантии является срок ее действия. Он устанавливается в самой гарантии и определяется по соглашению между заявителем и гарантом.
Банковская гарантия является более удобным средством с точки зрения ее оформления и эффективным для обеспечения обязательств. Но при этом требуется более скурпулезный подход и юридическая чистота документов.
Практика рассмотрения арбитражных дел выявляет часто встречающиеся ошибки:
- в тексте гарантии прямо не указывается, обеспечение исполнения какого именно обязательства и в каком объеме гарантируется;
- гарантийное письмо подписывается лицом, не имеющим на то полномочий;
- если в тексте кредитного соглашения нет ссылки на гарантию, то выдача гарантом гарантийного письма без его акцепта кредитором также не порождает гарантийных отношений.

ПОРУЧИТЕЛЬСТВО

Поручительство – это обязательство одного лица перед кредитором другого лица отвечать за исполнение принятых на себя обязательств.
В роли поручителя может выступать любое лицо, единственным критерием которого является не вызывающая ни у кого сомнений платежеспособность.
В договоре поручительства следует указывать за какое именно обязательство ручается поручитель и в каком объеме: солидарная ли это ответственность или субсидиарная, за какую конкретную часть убытков поручитель несет ответственность: то ли в полном объеме, то ли только за основную сумму долга или за реальный ущерб. Ответственность поручителя может быть ограничена и указанием в договоре определенной суммы поручительства.

Коллегия адвокатов «Правовой советник»
Сергей Степанов





НОВОСТИ ЭЖ-ЮРИСТ

Рейтинг Юридических вузов
20.03.2009 17:30
В Москве более 100 юридических вузов, ежегодно выпускающих не менее 25 тысяч молодых юристов. Исследование иерархии вузов и факультетов юридической направленности дало следующие результаты...

Издан сборник «Из практики Морской арбитражной комиссии при Торгово-промышленной палате Российской Федерации. 1987-2005 годы»
16.03.2009 14:49
Вышла новая книга «Из практики Морской арбитражной комиссии при Торгово-промышленной палате Российской Федерации.

Как проставляется рейтинг адвокатов
27.02.2009 15:31
Рейтинг адвокатов зависит от нескольких факторов, основным из которых является полнота заполненности анкеты.

Составлен предварительный рейтинг коллегий
09.02.2009 12:21
На сайте Все Адвокаты Москвы был составлен предварительный рейтинг коллегий.

Дело о приведении в исполнение решений лондонского арбитража
28.01.2009 15:04
20 января 2009 г. Президиум Высшего Арбитражного суда РФ рассмотрел в надзорной инстанции дела о приведении в исполнение двух решений Лондонского международного третейского суда по спорам из договоров займа о взыскании с ЗАО «ГлобалТел» в пользу компании Loral Space & Communications долга в общей сумме более 10 млн. долларов США.


Архив

Гражданство Великобритании Паспорт Великобритании
Уголовный кодекс Российской Федерации
Сайт является средством массовой информации. Allegory Ltd. © 2006-2008 Регистрация СМИ осуществлена информационным агентством adelanta.info