Все Адвокаты Москвы Адвокаты Москвы оказывают бесплатную юридическую помощь в адвокатских бюро и адвокатских кабинетах г. Москвы. Московская коллегия адвокатов, вы можете получить консультацию адвоката или задать вопрос юристу, если вам нужна бесплатная юридическая консультация по вступлению в наследство. Услуги адвоката по защите авторских прав. Юридическая фирма Московских адвокатов.
Флерова
Елена Валерьевна
|| О нас || Реестр адвокатов Москвы || Реестр адвокатов МО || Московские коллегии адвокатов || Коллегии адвокатов МО || Адвокатские палаты || Адвокатские Бюро || Адвокатские бюро МО || Адвокатские кабинеты Москвы || Адвокатские кабинеты Московской области || Юридическая консультация онлайн || Суды Москвы || Нотариусы г. Москвы || Нотариусы МО || Карта сайта ||

Таймшер

МОСКОВСКИЕ АДВОКАТЫ










НОВОСТИ АДВОКАТУРЫ

Софт как услуга
12.05.2010 15:53
В последнее время особую популярность в сети Интернет приобрел сервис «Софт как услуга» (SaaS — Software as a Service), провайдеры которого предоставляют пользователям доступ к различному программному обеспечению. Однако позиционирование SaaS именно как услуги не учитывает некоторые юридические тонкости.

Форум юридических фирм: уроки экономического кризиса
08.07.2009 18:11
23-24 июня в Киеве проходил Четвертый Форум юридических фирм стран СНГ, посвященный целому ряду проблем

Итоги деятельности рабочей группы ВТО в рамках полугодового собрания IBA в Париже
02.07.2009 14:42
21 мая в рамках полугодового собрания Международной ассоциации юристов (IBA midyear meeting) состоялось заседание Рабочей группы по ВТО.

В Москве задержаны следователь ФСКН и адвокат по подозрению в вымогательстве у бизнесмена 80 тыс. евро.
29.06.2009 13:17
25 июня 2009г. был задержан старший следователь по особо важным делам Следственного департамента ФСКН России и адвокат Московской коллегии адвокатов

Приостановление переговоров России по вступлению в ВТО: желательный шаг для сферы юридических услуг
23.06.2009 12:34
Как известно, 17 июня 2009 г. делегации России, Белоруссии и Казахстана, выступая в рамках своего Таможенного союза, устно проинформировали ВТО о приостановлении индивидуальных переговоров по вступлению в данную организацию.


Архив

Таймшер "За" и "Против"

Таймшер, как вид отдыха, появился в 30-е годы прошлого столетия во многих странах и стал находкой для многих людей, которые получили возможность, заплатив однажды, в течение 1-2 недели в году отдыхать в комфортабельных апартаментах.
Идея таймшера сама по себе достаточно здравая: человек приобретает долгосрочное право ежегодно отдыхать в конкретном месте определенного курорта в заранее оговоренное время и при желании менять эту свою возможность на любую другую из более чем трех тысяч вариантов, содержащихся в каталоге специального клуба обменов.
В Великобритании, например, закон о таймшерах регламентирует все, вплоть до процедуры сделки с частным лицом. Даже предусматривается так называемый период охлаждения (15 дней с момента подписания договора), когда вы можете расторгнуть договор и вернуть деньги только потому, что вы передумали. Увы, на этом все прекрасное о таймшере и заканчивается.
В качестве резюме о хорошем – должно быть законом охраняемое право, хорошо отлаженная система личных возможностей связанных с отпуском и реальные цены товара.
Чем выгодна такая форма отдыха для иностранца? Налоги за владение собственность он не платит, потому что собственностью не владеет, он лишь член клуба. Варианты отдыха очевидны и охраняются законом. И это очень серьезно. Закон есть закон! Цены реальные (стоит заметить раза в три меньше российских). А при наличии льготных обстоятельств – много меньше любых заявленных. Поверьте на слово, ибо лично сам проверял на заключении сделки по таймшеру между желающими отдыхать инвалидами и владельцами клуба из Испании. Они значительно снизили цены, узнав, что таймшер в случае, если стороны не договоряться, возможно будет приобретен у англичан.
Порядок оформления документов сразу проводит границу водораздела между российскими и иностранными членами клуба. Так, например, нам доводилось держать в руках русскоязычный и англоязычный варианты рекламного пакета одной фирмы. В русском варианте содержание некоторых абзацев излагалось котортко: “Только для граждан UK». В этих местах на английском языке рассказывалось, какими документами будет подтверждено право собственности покупателя и каков механизм возвращения ему денег, если он вдруг потребует этого. Кстати, а вы никогда еще не пробовали отказаться от таймшера?
Но это там, у них. У нас же все иначе. В России между конкретным владельцем курорта и покупателем стоят фирмы-посредники, как правило, британского происхождения и зарегистрированные в какой-либо офшорной зоне. Российскому покупателю в качестве подтверждения его якобы имущественных прав выдается некий сертификат, который не является юридическим документом, позволяющим через суд отстаивать свои права. Что из этого вытекает? Наш российский гражданин, пытаясь посредством приобретения права стать членом клуба и при этом отнюдь не собственником, избегает налога на собственность. Ведь он всего лишь член клуба, имущество на него не оформлено, налоги не начисляются. Это очевидное преимущество. Для чего иметь в доме молоток, когда вы не работаете столяром и он вам может понадобиться лишь раз в год, а гвоздь забьет мастер с фирмы. Но, увы, наш отечественный домохозяин хранит у себя в доме добрую половину номенклатуры хозяйственного магазины из принципа “а вдруг пригодится”.
Побывав, однажды в Америке, мы в семье шутим, что американцы очень практичный народ, они будто бы однажды договорились о правилах общежития. Так, у них на каждой двери лишь по одной ручке. Экономия 50%! (И это по всей стране). Зачем нужна ручка, если каждый итак толкает дверь, открывая ее от себя. А, если с другой стороны, то там она есть, тяни на себя. Может в этом и есть формула приоритета капитализма на практике?
Вернемся к теме. Тысячи российских обладателей таймшеров схватились бы за сердце, узнав, сколько на самом деле стоит то. за что они заплатили по нескольку десятков тысяч долларов. Фирмы-посредники покупают недели владельцев курортом оптом, и каждая обходится им от двух до трех тысяч долларов. Но даже не это убивает. Главное бесстыдство в том, КАК обрабатывают нашего покупателя.

ТЕХНОЛОГИЯ ОБЛАПОШИВАНИЯ

Никто сегодня не будет спорить, что один из вариантов выходного дня – посещение крупного супермаркета. Там к вам и подруливает симпатичная особа с предложением взять с собой рекламку. Безобидно на первый взгляд, не правда ли? А на следующий день вы получаете звонок из фирмы о том, что выиграли приз и его надо срочно получить. Когда же вы сможете? Против этого не устоял никто. «Без-воз-мезд-но, значит даром», как говорит персонаж любимого мультфильма – вещь безотказная. Вы согласовываете время, вам назначают место и … вы на крючке!
Судя по очередности у офиса фирмы, ежедневно сюда приходит несколько сот человек. Это тонны “руды”, из которых “старатели” тщательно отмывают золотые крупицы. “Чайников” (пришедших за призом и не более того) от “бумажников” (способных раскошелится на элитный отдых) отделяют еще при входе.
Вы, конечно, попали в самый удачный из всех возможных дней – сегодня, и только сегодня, и только для вас эксклюзивные цены. Вам рассказывают о прелестях и очевидностях заграничного отдыха. Завтра все станет в два, а то и в три раза дороже. Если вы, идя утром на работу, почему-то не захватили с собой пару тысяч долларов, то к вашим услугам бесплатный автомобиль фирмы, на котором можно хоть домой скатать, к “чулку”, хоть в банк. Когда мы попросили менеджера дать пять минут для семейного совета, то нам предложили делать это в его присутствии. Ни малейшей возможности обдумать происходящее. Ваши же вопросы об обещанном призе тут же парируются тем, что вы его обязательно получите. В итоге вам обещают, что его стоимость будет вычтена из стоимости приобретаемого вами таймшера и при этом вы ничего не потеряете.
Цены нам открыли к концу третьего часа “презентации”. Усталость – тоже один из факиоров воздействия. Выяснилось, что право ежегодно (64 года подряд) отдыхать в течение недели на курортах фирмы в летнее время стоит … двадцать две тысячи долларов. Если нам более по нраву испанский бархатный сезон, можно уложиться в 16 тысяч. И вам уже трудно отказаться ибо вас настолько представили “белым” человеком, что отступать некуда.
Если вам предлагают под видом собственности просто членство в клубе, вежливо откажитесь. Мы, как адвокаты, специально пригласили к своему столику юриста фирмы, и он подтвердил, что предлагаемое на презентации никак не может считаться какой бы то ни было формой владения недвижимостью.
Даже, если вы находитесь в состоянии летаргического сна, не верьте, что на курортах, куда будут зазывать вас на такого рода презентациях, все бесплатно. Все зависит и от страны, и от самого курорта. Так, в Португалии на курортах Альгарви надо платить за электроэнергию, и за пару недель вам это обойдется где-то в 100-150 евро. На некоторых таймшеровских курортах Италии приходится платить даже за постельное белье, не повезете же вы его с собой. Можете быть уверенными –никто не уступит случая сорвать с вас лишний доллар или евро.
Знайте, что очень обременительным может оказаться ежегодная плата за содержание вашей недели – дополнительно к уже выплаченым тысячам. Сумма эта может достигать 500 долларов за неделю ежегодно.
И еще, не очень-то верьте в безграничную возможность обмена даже с помощью клуба RCI. Скорее всего, вы не сможете поехать на курорт, который выбрали по каталогу. Будьте готовы к тому, что вам, видимо, придется договариваться со своим начальством и менять сроки отпуска. Почти наверняка заказанный отдых получится тогда, когда почти не останется времени на оформление выездных документов, да и не на частном самолете, что всегда готов к вылету, вы собираетесь отправиться на отдых.

ВТОРАЯ СЕРИЯ

Воспользовались вы услугой или нет, вторая серия непременно наступит. Рано или поздно вы получаете звонок от очередной фирмы, которая доподлинно зная о вашем отдыхе по таймшеру, предлагает его реализовать. Вот вам реальное подтверждение в действии мировой компьютероной паутины. Вы сразу “клюете”, ибо уже знаете зачем вам нужен (или не нужен) такой распрекрасный вид отдыха. О, неужели без всяких ваших усилий кто-то читает ваши сокровенные мысли о желании избавиться от обузы вседозволенности? Наивность, чувство сопутствующее освобождению от всякого бремени во время отдыха. И вы, в очередной раз, даете согласие на … теперь уже на продажу вашего таймшера.
Вас приглашают, вы подписываете договор, предварительно сами назначив цену, и … на торги, но не вы, а ваше право, как обладателя таймшера. При этом вас просят заплатить совсем не соразмерную со стоимостью сертификата цену от 300 до 500 долларов. И вы оплачиваете. Еще некоторый платеж вы вносите за подтверждение от клуба о вышей акредитации. А взнос вы когда вносили в клуб последний раз? А сертификат вам подтвержден каким годом … Снова заплати, опять оплати, доплати, …
На заре кооперации один опытный одессит меня учил работе с клиентами. К тебе приходит покупатель за очками и спрашивает сколько стоят очки. “18 рублей”, отвечаете вы. “Так дешево?”-спрашивает покупатель. “А вам со стеклами? Это еще 15 рублей.” И так далее.
Один клиент, обратившийся к нам за помощью, поставил на продажу свой сертификат по цене в 28 тысяч долларов, заплатив ранее 15. Хотеть не вредно. А решился прийти к юристам, лишь оставив фирме посреднику еще 5 тысяч. И конца поборам видно не было.
Все данные о таймшерах известны и вы обречены на постоянные предложения о продажах. Я, в свою очередь, будучи очередной жертвой таймшеровской кампании, предложил вознаграждение фирме 50% от стоимости. Не согласились. Другой фирме я предложил забрать его вовсе. Тоже не согласились. Им нужны лишь наши очередные вложения! Раскошеливайтесь, господа.
Увы, пока все споры между клиентами и турфирмами решаются в соответствии с Федеральным законом “О защите прав потребителей” и “Об основах туристской деятельности в РФ”. Обычные туристические фирмы выступают как туроператоры – фирмы, имеющие связи в предлагаемом месте отдыха. Они сами заключают договор об аренде гостиниц, фрактуют самолет, то есть в прямом смысле являются исполнителями услуги. Турагенства – фирмы-посредники – сами не организуют туры, а продают организованные туроператорами. При заключении клиентами договоров с фирмами, предлегающими таймшер, московские представительства выступают как агенты, которые предлагают клиентам на презентациях купить сертификат на право стать впоследствии членом зарубежного клуба отдыха. Клиент должен исправно платить взносы, которые посредник перечисляет владельцам иностранных клубов.
Как правило, предлагаемые клиенту договоры с фирмами, реализующими таймшеры, не соответсвуют гражданскому законодательству Российской Федерации. Это договоры-контракты о членстве в клубе, о передаче права собственности с привлечением трастовых компаний, права и обязанности которых весьма туманны. В сложной системе предлагаемых документов не всегда может разобраться даже юрист, не говоря уже о рядовом потребителе, который во время презентации не успевает внимательно прочитать контракт и подписывает его, не понимая до конца своих прав. Обратите внимание, как настойчиво вас приглашают прибыть на беседу со своей супругой или супругом. Это для того, чтобы вы не воспользовались отговоркой о необходимости посоветоваться.
А после возвращения домой, внимательно ознакомившись с документом, вы хотите бежать обратно на фирму или к юристу, чтобы получить соответсвующее разъяснение о природе заключения договора.
Помочь расторгнуть такой контракт может лишь специалист, если клиент еще не успел получить сертификат от фирмы, выступающей в качестве поверенного. Да и то, естественно, надо хорошенько проанализировать все, что вы уже набедокурили.
Цивилизацией, то есть ступенью общественного развития и материальной культуры, характерной для той или иной общественно-политической формации, надо уметь пользоваться. А коль подъемам по ступеням еще не овладели, путешествуйте по равнине, безопаснее будет.

Адвокат Сергей Степанов,
Людмила Стецко





НОВОСТИ ЭЖ-ЮРИСТ

Рейтинг Юридических вузов
20.03.2009 17:30
В Москве более 100 юридических вузов, ежегодно выпускающих не менее 25 тысяч молодых юристов. Исследование иерархии вузов и факультетов юридической направленности дало следующие результаты...

Издан сборник «Из практики Морской арбитражной комиссии при Торгово-промышленной палате Российской Федерации. 1987-2005 годы»
16.03.2009 14:49
Вышла новая книга «Из практики Морской арбитражной комиссии при Торгово-промышленной палате Российской Федерации.

Как проставляется рейтинг адвокатов
27.02.2009 15:31
Рейтинг адвокатов зависит от нескольких факторов, основным из которых является полнота заполненности анкеты.

Составлен предварительный рейтинг коллегий
09.02.2009 12:21
На сайте Все Адвокаты Москвы был составлен предварительный рейтинг коллегий.

Дело о приведении в исполнение решений лондонского арбитража
28.01.2009 15:04
20 января 2009 г. Президиум Высшего Арбитражного суда РФ рассмотрел в надзорной инстанции дела о приведении в исполнение двух решений Лондонского международного третейского суда по спорам из договоров займа о взыскании с ЗАО «ГлобалТел» в пользу компании Loral Space & Communications долга в общей сумме более 10 млн. долларов США.


Архив

Гражданство Великобритании Паспорт Великобритании
Уголовный кодекс Российской Федерации
Сайт является средством массовой информации. Allegory Ltd. © 2006-2008 Регистрация СМИ осуществлена информационным агентством adelanta.info