Все Адвокаты Москвы Адвокаты Москвы оказывают бесплатную юридическую помощь в адвокатских бюро и адвокатских кабинетах г. Москвы. Московская коллегия адвокатов, вы можете получить консультацию адвоката или задать вопрос юристу, если вам нужна бесплатная юридическая консультация по вступлению в наследство. Услуги адвоката по защите авторских прав. Юридическая фирма Московских адвокатов.
Можарова
Галина Николаевна
|| О нас || Реестр адвокатов Москвы || Реестр адвокатов МО || Московские коллегии адвокатов || Коллегии адвокатов МО || Адвокатские палаты || Адвокатские Бюро || Адвокатские бюро МО || Адвокатские кабинеты Москвы || Адвокатские кабинеты Московской области || Юридическая консультация онлайн || Суды Москвы || Нотариусы г. Москвы || Нотариусы МО || Карта сайта ||

Как правильно снимать квартиру

МОСКОВСКИЕ АДВОКАТЫ










НОВОСТИ АДВОКАТУРЫ

Софт как услуга
12.05.2010 15:53
В последнее время особую популярность в сети Интернет приобрел сервис «Софт как услуга» (SaaS — Software as a Service), провайдеры которого предоставляют пользователям доступ к различному программному обеспечению. Однако позиционирование SaaS именно как услуги не учитывает некоторые юридические тонкости.

Форум юридических фирм: уроки экономического кризиса
08.07.2009 18:11
23-24 июня в Киеве проходил Четвертый Форум юридических фирм стран СНГ, посвященный целому ряду проблем

Итоги деятельности рабочей группы ВТО в рамках полугодового собрания IBA в Париже
02.07.2009 14:42
21 мая в рамках полугодового собрания Международной ассоциации юристов (IBA midyear meeting) состоялось заседание Рабочей группы по ВТО.

В Москве задержаны следователь ФСКН и адвокат по подозрению в вымогательстве у бизнесмена 80 тыс. евро.
29.06.2009 13:17
25 июня 2009г. был задержан старший следователь по особо важным делам Следственного департамента ФСКН России и адвокат Московской коллегии адвокатов

Приостановление переговоров России по вступлению в ВТО: желательный шаг для сферы юридических услуг
23.06.2009 12:34
Как известно, 17 июня 2009 г. делегации России, Белоруссии и Казахстана, выступая в рамках своего Таможенного союза, устно проинформировали ВТО о приостановлении индивидуальных переговоров по вступлению в данную организацию.


Архив

Как правильно снимать квартиру.

Правильно снимать, оформив договор аренды жилого помещения или, написав заявление о сдаче жилплощади в поднаем.
Выбор вариантов зависит от того, в чьей собственности находится жилая площадь. Она может быть частной или муниципальной.

Договор может являться лишь намерением, которое надо еще осуществить. Поэтому о фактической передаче в аренду жилплощади подписывается акт сдачи квартиры арендатору. В нем перечисляются основные характеризующие показатели площади, предметы домашнего обихода и обстановки, техническое состояние помещения пригодного для проживания.
В самом договоре важными показателями являются:
- срок, на который передана квартира;
- арендная плата;
- обязанность арендатора использовать квартиру по назначению - дабы исключить возможность использования квартиры как оранжереи для выращивания тюльпанов или шампиньонов;
- перечень лиц допущенных к проживанию – чтобы не обнаружить однажды, весь цыганский табор или совсем других арендаторов; имели место случаи, когда ваши арендаторы только за вами закрылась дверь сами выступали арендодателями, но по повышенной цене;
- описание технического состояния помещений – иначе после истечения срока аренды можете не только коврового покрытия и паркета недосчитаться, но и капитальных стен;
- авансовые платежи за пользование телефоном – пользование услугами за междугородние переговоры может составить кругленькую сумму;
- условия по нахождению домашних животных (кошек и собак) – не все соседи с готовностью отнесутся к шуму от их пребывания;
- некоторые правильно ограничивают курение в квартире.

Проверять документы надо не только у арендатора, но и у арендодателя. Мошенники не раз сдавали чужую квартиру в аренду. А арендаторы прельщались сходной заниженной ценой.
Договор должен быть зарегистрирован. Многие пытаются избежать этого правила и страдают оттого, что сами не могут потом взыскать с неузаконенного арендатора.

Поднаем жилого муниципального помещения возможен. Однако следует учесть следующие ограничения:
- размер жилой площади, приходящийся на каждого проживающего, окажется менее установленной нормы;
- в квартире проживают тяжелобольные;
- при согласии других нанимателей;
а также руководствоваться правилами сдачи жилого помещения в поднаем.

Жилищным законодательством предусмотрено, что на срок до полутора месяцев в квартире могут находиться временные жильцы.

Член ЖСК сдает внаем свое помещение с согласия правления кооператива.

Если не регистрировать договор, то:
- можно уйти от налогов;
- арендодатель повышает цену, как и когда ему захочется;
- арендодатель с помощью участкового может в любой момент выселить арендатора;
- арендатор может пренебрегать договоренностью о сроках и стоимости оплаты;
- арендатор использует помещение как ему вздумается.

При взаиморасчетах следует оформлять передачу денег распиской.

Как правило, хозяин квартиры показывает, что из имущества имеется в помещении, как этим пользоваться (стиральная машина, посудомоечный агрегат, пылесос и т.д.), но никогда ни один арендодатель не задумывается проверить умеет ли арендатор пользоваться тем, что он арендует, а зря. Бывает, что, и огурчики в ванне могут засолить и из паркета костер сложить.





НОВОСТИ ЭЖ-ЮРИСТ

Рейтинг Юридических вузов
20.03.2009 17:30
В Москве более 100 юридических вузов, ежегодно выпускающих не менее 25 тысяч молодых юристов. Исследование иерархии вузов и факультетов юридической направленности дало следующие результаты...

Издан сборник «Из практики Морской арбитражной комиссии при Торгово-промышленной палате Российской Федерации. 1987-2005 годы»
16.03.2009 14:49
Вышла новая книга «Из практики Морской арбитражной комиссии при Торгово-промышленной палате Российской Федерации.

Как проставляется рейтинг адвокатов
27.02.2009 15:31
Рейтинг адвокатов зависит от нескольких факторов, основным из которых является полнота заполненности анкеты.

Составлен предварительный рейтинг коллегий
09.02.2009 12:21
На сайте Все Адвокаты Москвы был составлен предварительный рейтинг коллегий.

Дело о приведении в исполнение решений лондонского арбитража
28.01.2009 15:04
20 января 2009 г. Президиум Высшего Арбитражного суда РФ рассмотрел в надзорной инстанции дела о приведении в исполнение двух решений Лондонского международного третейского суда по спорам из договоров займа о взыскании с ЗАО «ГлобалТел» в пользу компании Loral Space & Communications долга в общей сумме более 10 млн. долларов США.


Архив

Гражданство Великобритании Паспорт Великобритании
Уголовный кодекс Российской Федерации
Сайт является средством массовой информации. Allegory Ltd. © 2006-2008 Регистрация СМИ осуществлена информационным агентством adelanta.info