 |
|
 |
Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с ним права и обязанности |
МОСКОВСКИЕ АДВОКАТЫ | ||||||||||
 |
 |
| ||||||||||
|
Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с ним права и обязанности Вопрос: Дочь переехала жить к мужу. Из нашей квартиры (квартира не приватизирована) не выписалась. Хотим ее выписать. Сохранилось или нет у нее право на жилье? А. И. НЕСТРАТОВА Ответ: Как следует из содержания части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.Вместе с тем в соответствии со статьями 69 ЖК РФ и 672 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с ним права и обязанности. Более того, они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают такой договор, они являются участниками возникшего правоотношения. Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данным положением предусмотрено право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определен момент его расторжения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Защита оспариваемых прав пользования нанимателя (члена его семьи) жилым помещением, основанных на договоре социального найма, производится заинтересованным лицом путем предъявления в суд соответствующего иска. Поэтому в отношении лица, выехавшего из жилого помещения, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма. Вместе с тем возможно заявить требование и о расторжении договора социального найма с лицом в связи с его выездом в другое место жительства. Газета "Вечерняя Москва" №46 (24824) от 19.03.2008 http://www.vmdaily.ru/article.php?aid=54340 |
Гражданство Великобритании Паспорт Великобритании Уголовный кодекс Российской Федерации |
| Сайт является средством массовой информации. Allegory Ltd. © 2006-2008 Регистрация СМИ осуществлена информационным агентством adelanta.info |
